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12.19土拍取消,3宗地块均终止出让,房企拿地或更谨慎

2019-12-21
原定于今天上午9点30分开拍的3宗土地显现已停止,含2宗居住用地和1宗工业用地。据济南公共资源交易中心布告显现,这三宗土地均因故停止。据悉,地块详细停止原因没有相关阐明,出让地块停止前均无开发企业报名交纳保证金。
长清300亩土地停止出让,无房企交纳保证金

长清300亩土地停止出让,无房企交纳保证金
  本次停止的居住用地坐落大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大路西侧,A-1地块面积130172㎡,最大容积率2.0,开始楼面价约3783元/㎡。A-2地块面积50839㎡,最大容积率2.0,开始楼面价约3786.5元/㎡。   两宗地块还肩负着政府引进外资的使命,两宗地块的土地竞得人均须在土地出让金中使用不低于24000 万元人民币的等值外资交纳。   此外,A-1地块竞得人须出资建造X-1地块的18班幼托,建筑面积约9000平方米,建造费用约7000万元;X-3地块的24班小学,建筑面积约20000平方米,建造费用约12000万元,建成后无偿移交给济南高新区社会事务局。   A-2地块竞得人须出资建造X-2地块的18班幼托,建筑面积约9000平方米,建造费用约7000万元,建成后无偿移交给济南高新区社会事务局。
长清300亩土地停止出让,无房企交纳保证金 A1地块其他绑缚代建条件
长清300亩土地停止出让,无房企交纳保证金 A2地块其他绑缚代建条件   据小编猜想,此次出让的居住用地都在长清区,尽管在大学园片区,所在方位相对有吸引力,可是长清区作为济南卫星城之一,在济南楼市房价稳中有降的大环境下,长清楼市的体现也是不如从前,接近年末不少开发商也都在抓住回笼资金,拿地慎重。   年末开发商拿地慎重众所周知,12月首场土拍26宗地块中,有5宗地块流拍,且都是居住用地和商业用地,原山东长城房地产归纳开发总公司地块和长岭山片区B-8地块更是地理方位绝佳的地块。不过依照从前来说,这两宗地块尽管楼面价颇高,可是还有一些开发企业会有意拿下,究竟后期开发的楼盘房源也比较卖得起价格,赢利较为可观。   12月的土拍还在持续,明日上午将迎来2场土拍,9点章丘区23宗地块出让,9点30市区25宗地块出让。从现在的状况看,开发企业拿地在年末前可能会更慎重了。

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